2천만 달러 계획은 월넛 타워(Walnut Towers)를 낮은 비용으로 보존하는 것을 목표로 합니다.

총 700만 달러 규모의 내부 및 외부 개조 공사에는 Walnut Towers Apartments의 동쪽 벽화가 포함됩니다. 이 렌더링에 표시된 새는 벽화의 최종 디자인을 위해 도시 및 지역 예술 단체와 협력하기로 약속한 부동산의 예비 구매자에 따르면 단지 자리 표시자 예일 뿐입니다.

MANKATO — 저소득층 거주자를 위한 노후화된 Mankato 아파트 건물인 Walnut Towers의 2천만 달러 인수 및 개조 제안은 시, 카운티 및 연방 재정 지원을 받으면 2023년에 86가구 구조를 극적으로 현대화할 것입니다.

장래 구매자인 Trellis Co.의 계획은 Mankato의 가장 큰 도심 아파트 건물이 보조금 지원 주택에서 보다 부유한 주민을 대상으로 하는 고급 고층 아파트로 변모할 수 있다는 우려를 종식시킬 것입니다.

미니애폴리스에 본사를 둔 이 비영리 단체는 새 화장실부터 피트니스 룸, 8층 건물의 동쪽을 덮는 벽화에 이르기까지 모든 것을 제공하는 52년 된 건물의 외부 및 내부의 거의 모든 요소에 영향을 미치는 700만 달러의 리모델링을 약속하고 있습니다. 구조. 그리고 현대화되고 개선된 아파트는 계속해서 도시의 가장 가난한 주민들의 보금자리가 될 것입니다.

Walnut Towers를 구하는 것은 Mankato의 저렴한 주택 수를 늘리기 위해 수년 동안 노력해 온 도시 지도자들에게는 환영할 만한 결과가 될 것입니다. 시내 서쪽의 Cub Foods 근처에 최근 착공된 아파트를 포함하여 여러 프로젝트에서 임대료가 통제되는 새로운 아파트 건물을 도시의 여러 지역에 도입하고 있습니다.

Mankato 지역사회 개발 이사인 Paul Vogel은 "그러나 이는 저렴한 주택을 보존하는 것이기도 합니다"라고 말했습니다. "이 제안을 통해 그들은 경제성을 유지하고 일부 건축 문제를 해결할 것으로 보입니다."

Trellis는 해당 지역 중위 소득의 절반 이하의 소득을 가진 사람들에게 서비스를 제공하는 Walnut Towers를 섹션 8 주택으로 유지하겠다는 20년 약속을 시작할 준비가 되어 있습니다. Trellis의 과거 관행과 함께 연방 세액공제는 이 건물이 앞으로도 훨씬 더 멀리 저소득층 주민들에게 계속 서비스를 제공할 가능성이 높다는 것을 의미합니다.

Trellis의 주택 개발 담당 부사장인 Dan Walsh는 6월 시 공무원에게 보낸 서한에서 "Trellis는 부동산을 절대 판매하지 않으며 앞으로 수십 년 동안 여러분의 이웃이 되기 위해 노력하고 있습니다"라고 썼습니다. "섹션 8 임대료 지원은 무기한 유지됩니다."

이 건물이 현재 세입자와 비슷한 요구 사항을 가진 미래 세입자에게 지속적인 보금자리가 될 것이라는 여러 가지 확신과 함께 비영리 단체는 Walnut Towers에서 제공하는 내부, 외부 및 세입자 서비스에 대한 개선 계획을 강조했습니다.

Walsh는 편지에서 “Trellis의 디자인 팀은 Walnut Towers를 여러 번 경험했습니다.”라고 썼습니다. "이 건물에는 여러 가지 중요한 물리적 요구 사항과 가치 있는 개선 사항이 있습니다."

2,000만 달러 규모의 자금 조달 패키지 중 3분의 1 이상이 건물 재건에 투입될 것이며 비영리 단체가 약속한 대로 1970년대 구조물의 외관, 7층에 걸쳐 있는 86개의 아파트, 로비와 같은 공유 공간을 모두 변화시킬 것입니다.

외부에는 주차장과 파티오 공간이 개조되고 조경이 추가될 예정입니다. 지붕은 교체되며 창문, 금속 패널 사이딩, 전면 보도 및 입구, 외부 조명 및 간판도 교체됩니다. 콘크리트 벽이 청소될 것입니다. 동쪽과 서쪽 벽은 칠해졌고 벽화는 동쪽 벽의 대부분 또는 전부를 덮었습니다.

Walsh에 따르면 이 프로젝트는 로비, 커뮤니티 룸, 우편물 보관소 및 세탁실과 같은 내부 공용 공간을 "재구성 및 개선"하고 피트니스 룸, 컴퓨터실 및 소규모 회의실을 추가할 것이라고 합니다. 조명, 보일러, 온수기 및 화재 경보 시스템과 함께 모든 마감재가 교체됩니다.

아파트 개조 공사를 통해 내장형 전자레인지와 천장 선풍기가 추가되고 바닥재, 조명, 가전제품, 욕실 비품, 바닥 장식, 캐비닛 및 창문 처리 장치가 교체됩니다.