Crystal Avenue 고층건물 폐쇄 후 교체 계획 무산

뉴 런던(New London) — 시 공무원과 뉴 런던 주택청(New London Housing Authority) 회원들은 템스 강 아파트(Thames River Apartments)를 어떻게 처리할 것인지에 대해 수십 년 동안 오갔습니다.

1990년대 일부 사람들은 잘못된 화재 경보기, 범죄 증가, 일부 사람들이 "불결함"이라고 부르는 현상을 이유로 고층 아파트 철거에 찬성했지만, 그 제안에는 미국 주택 및 도시 개발부의 재정 지원이 부족했습니다.

다른 사람들은 그러한 움직임이 과감하다고 생각하고 대신 건물에서의 삶을 개선하기 위해 태스크 포스를 만들었습니다. 태스크 포스는 결국 해산되었습니다.

같은 종류의 우유부단함은 건물의 끝까지 일관되게 유지되었습니다. 2022년 초 고층 아파트 3동이 철거됐고, 수십 가구가 살았던 자리에는 빈터만 남아 있다.

재개발이나 비슷한 아파트 단지로의 주민들의 이주가 가능할 것처럼 보였지만 결국 그렇지 못했습니다.

미끄러져 넘어진 사건이 집단소송으로 이어졌습니다.

2003년에 지역 상해 변호사인 Robert I. Reardon Jr.는 아파트 복도에서 인간 배설물에 미끄러진 젊은 여성인 Nicole Majette를 만났습니다. Reardon이 그녀의 집을 방문했을 때 그는 상황이 비참하다고 느꼈고 더 많은 일을 해야 한다는 느낌을 받았다고 말했습니다.

Reardon의 법률 회사는 주민들에게 안전하고 거주 가능한 주택을 제공하기 위한 소송을 시작하여 2007년에 집단 소송 상태를 획득했습니다. The Day가 저렴한 주택 위기에 대한 조사를 시작하면서 2022년 봄에 인터뷰한 Reardon은 장기간의 법적 활동이 아무런 소용이 없었다고 말했습니다. 그는 주민들을 무료로 대표하고 증언 수수료와 같은 비용을 지불했기 때문에 주민들에게 비용을 지불했습니다.

집단소송에서 280명의 주민을 대표하는 것 외에도, 공공 주택 분야에 익숙하지 않은 Reardon은 해결책도 모색했습니다.

의견의 차이

Meriden에 본사를 둔 자산 관리 회사인 Carabetta가 첫 번째 옵션이었다고 Reardon이 Hempstead Street 법률 사무소에서 인터뷰하는 동안 말했습니다. 2011년에 회사는 이전에 주택 당국 소유였으며 현재 Progress Point 및 Pride Point로 알려진 Briarcliff 및 Bates Wood 부지를 개조하는 과정에 있었습니다. 회사는 민간 및 공공 자금으로 프로젝트에 자금을 지원했습니다. Reardon은 그들에게 Crystal Avenue의 주택 당국에 제출할 계획을 생각해 달라고 요청했습니다.

같은 해 Carabetta는 C 빌딩을 노인용 주택으로 개조 및 개조하고, 다른 건물이 서 있는 7에이커 부지에 강 산책로와 가족 타운하우스를 건설하는 계획을 제시했습니다.

"우리가 무료로 일을 할 수 있었던 것은 행운이었습니다. Carabetta는 결코 우리에게 비용을 청구하지 않았습니다"라고 Reardon은 말했습니다. "그 도시는 모든 사람이 이익을 위해 도시에 있다고 생각하는 것 같았고 실제로 우리의 경험은 그 반대였습니다."

주택 당국은 Carabetta의 계획이 많은 물류 문제를 포함하는 "너무 복잡하고 비용이 많이 든다"고 간주했습니다.

Reardon은 소송 절차 중에 주택 자금 조달 및 개발 전문가로 자원 봉사한 워싱턴 DC에 본사를 둔 The Community Group International의 대표인 Jaime Bordenave와 대체 주택 제안에 대해서도 논의했다고 말했습니다.

2014년 집단 소송이 재판에 가까워질 무렵, 피고로 나열된 거의 모든 사람들(주택 당국, 시 정부, 경찰서 구성원)은 더 이상 직책을 맡지 않았습니다. 주요 원고인 Cheryl Gregor는 더 이상 아파트에 살지 않았습니다.

그럼에도 불구하고 Reardon이 Crystal Avenue에 비참한 상황을 초래했다고 주장한 기관은 여전히 ​​존재했으며 소송은 "Thames River Apartments에 거주했거나 거주할 모든 사람"을 대표하려고 했습니다.

재판은 2014년 8월에 시작되자마자 당사자들이 약정한 합의에 도달했습니다. 고등법원 판사 David M. Sheridan은 고층 아파트의 재활 또는 재개발을 시작하기 위해 3년 일정을 제공하는 계약에 서명했습니다.